烟草在线专稿　　朋友开食品店在市中心租了一个门市，合同签的是8年有效期，租金为一年一交，两年内固定价钱，以后随行就市，即取相邻5户平均值。近两年，城市发展迅速，他也开始面临店面租金上涨的困扰，有一次，房东甚至找上门来，要退掉押金和房租，要他马上搬走。

　　朋友拿出合同，晓之以情动之以理，展开各种“攻势”，在续租时适当给房东一点“甜头”，终于说服了房东，暂时放弃了“赶人”的念头。为了轻松应对日益上涨的房租，朋友将店面用木板墙隔开成两间门店，他使用40平方米，另外一间20多平方米对外招租。他的食品店面积缩小了，但是营业额并未受到明显影响，租金压力却一下子减轻了很多。当然，他在对铺面进行改造或转租他人时，先跟房东商量清楚并拟定了协议，允诺给房东提高部分租金，这样就避免了容易发生的租赁纠纷问题，大家都满意。

　　自从美丽乡村活动开展以来，做生意的都不允许在路边摆摊，很多人开始四处找铺面做夜市烧烤生意。朋友有一间库房，刚贴出招租信息没多久就有人来谈合作，这样，库房日夜轮班使用，充分利用起来，白天夜晚生意各做各的，互不干扰，而他的租金压力减轻了不少。

　　最近，朋友一直在询问附近一间门市的出租情况，那间门市与他相隔不远，同在明面，但租金相对便宜。他告诉我，如果房东继续提高房租，他会适时“转移阵地”，“这也是没有办法的办法。”朋友说。